2019 yılında, Urla’da İzmir Şoförler Odası’ndan kat karşılığı alınan arazide, Kaan Eruz tarafından başlatılan CASAMARİN Urla inşaat projesi, turizm tesisi yapma amacıyla alınan ruhsatla başladı. Ancak bu proje, ruhsatın amacına aykırı olarak, 172 adet lüks daireye dönüştürüldü. Yapılan inşaat hem yasaların hem de şehir planlamasının dışına çıkarak, konut olarak çoktan satılmaya başlandı.

RUHSATIN AMACINA AYKIRI KULLANIMI

Yasal İhlal ve Kamu Zararı
İmar ruhsatı, bu arazide sadece turizm tesisi ve otel inşaatına olanak tanıyordu. Ancak, Kaan Eruz, bu ruhsatı 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin inşası için kullanarak ciddi bir yasal ihlale imza attı. 45/90 imar izni sağlanan arazide, hukuki ve etik sınırlar tamamen hiçe sayılarak lüks konutlar yapıldı. Oysaki yasal olarak konut olarak inşaat ruhsatı almış olsaydı 25/50 imar izni alacaktı. Bu durum, sadece inşaat ruhsatı değil, aynı zamanda kamu güvenliği ve şehrin düzenini tehdit eden bir adım olmuştur.

İMAR YÖNETMELİĞİ ÇİĞNENDİ

Urla Belediyesi'nin Denetim eksikliği Eleştiriliyor
Eruz İnşaat’ın gerçekleştirdiği projede, Urla Belediyesi’nin ihmali ve denetimsizlik eleştiriliyor. Ruhsatın amacına aykırı şekilde inşa edilen dairelere göz yumulmuş ve belediye tarafından herhangi bir denetim yapılmamıştır. Belediye, kamu düzenini ve yasaları korumakla sorumlu olduğu halde, bu hukuka aykırı projeye onay vermekle kalmamış, denetim yapmaktan da kaçınmıştır. Bu durum, büyük bir sorumsuzluk örneğidir.

MÜLKİYE MÜFETTİŞLERİ “URLA BELEDİYESİ TARAFINDAN ACİLEN SORUŞTURMA BAŞLATMALI”
Görüşlerine baş vurduğumuz emekli mülkiye müfettişleri konu hakkında şöyle dedi,    ”Urla Belediyesi vakit geçirmeksizin hem hukuki sorumluluğunu yerine getirmeli hem de bu kaçak inşaatla ilgili hemen bir soruşturma başlatmalıdır. Yasal olmayan bir inşaatın önünü açan belediye yetkilileri, halkın güvenliğini ve şehrin düzenini tehdit etmektedir. Belediye, ivedi olarak yasal sürecin başlatılması için, söz konusu projeye dair ayrıntılı denetim gerçekleştirmelidir” dedi.

CEZA HUKUKÇULARI “İZİN VEREN KAMU GÖREVLİLERİ DE SORUŞTURULMALI”
Öte yandan görüşlerine başvurduğumuz ceza hukukçuları konu hakkındaki ortak görüşleri şöyle, “Projeye izin veren ve denetim yapmayan kamu görevlilerinin sorumluluğu da büyük bir tehlike arz etmektedir. Bu tür hukuksuz projelere onay veren yetkililerin de sorumsuzlukları nedeniyle soruşturulmaları gerektiği vurgulanmaktadır. Kaan Eruz’a bu tür izni veren kamu görevlileri, şehrin güvenliğini tehlikeye atan bu adımın sorumluluğunu taşımaktadır. Belediyedeki yetkililer hakkında derhal soruşturma başlatılmalıdır”

KAÇAK İNŞAATLARA KARŞI URLA’DA ETKİN DENETİM ŞART
Urla’daki kaçak inşaatlar Urla’da yaşayan vatandaşlar arasında büyük bir rahatsızlık yaratırken, Urla Belediyesi’nin daha etkin bir denetim sistemi kurması gerektiği her geçen gün daha fazla önem kazanacağını belirttiler. Belediyenin, imar kurallarına ve yasal düzenlemelere uygun inşaatların yapılmasını sağlamak için daha katı önlemler alması, kaçak inşaatların önüne geçmek ve şehir düzenini korumak için daha etkin bir denetim mekanizması gerektiğinin altını çizdiler

URLA'DA ŞEHİR PLANLAMASI İHLAL EDİLDİ: VATANDAŞLAR TEHLİKEDE
Bu kaçak inşaatlar, yalnızca Urla’nın imar planını değil, aynı zamanda halkın güvenliğini de tehdit etmektedir. Ruhsatsız inşaatların yaygınlaşması, şehri kaotik bir hale getirirken, halkın güvenliği ve sağlığı söz konusu olduğunda büyük bir tehdit oluşturmaktadır. Urla Belediyesi, artık tüm bu sorunlara müdahale etmeli ve şehri koruyacak şekilde gerekli adımları atmalıdır.

URLA BELEDİYE BAŞKANI VE YETKİLİLERİ HAREKETE GEÇMELİ
Urla Belediyesi’nin yetkililerinin bu kadar ciddi bir hukuksuzluğa karşı sessiz kalması kabul edilemez. Belediye başkanı ve tüm ilgili yetkililer, derhal harekete geçmeli ve bu kaçak inşaatların önüne geçmek için gereken tüm hukuki süreci başlatmalıdır. Kamu güvenliği ve şehir planlaması adına atılacak her adım, Urla'nın geleceği için kritik öneme sahiptir.

URLA'NIN GELECEĞİ İÇİN ACİL ÖNLEMLER ALINMALI
Urla, sadece yerel halk için değil, tüm İzmir için önemli bir yerleşim alanıdır. Bu tür kaçak inşaatlar, şehrin geleceğini tehdit ederken, aynı zamanda yasaların hiçe sayılmasına neden olmaktadır. Urla Belediyesi’nin, bu tür inşaatlara karşı etkili bir denetim süreci başlatması, halkın güvenliğini ve şehrin düzenini korumak adına elzemdir.

Burada Unutmadan imardan sorumlu rahmetli belediye başkan yardımcısı Zerrin GENÇTÜRK' üde seneidevriye'sinde rahmetle anıyorum.